Le prix est-il juste ?
Comparaison du €/m² et du prix total à la médiane du quartier pour la même typologie, ajustée de la qualité physique du bien.
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L'âme de Príncipe Real
Príncipe Real est le quartier où Lisbonne a décidé qu'elle pouvait être à la fois élégante et queer, artisanale et gastronomique, botanique et branchée. Autour du cèdre centenaire qui couvre la moitié du jardin, on trouve le marché bio du samedi, la communauté LGBTQ+ historique de la ville, et les meilleures concept stores portugais — Embaixada, 21 PR, Entre Tanto. La Rua D. Pedro V et la Rua da Escola Politécnica concentrent les chocolatiers, les restaurants de chef (Pesca, Plano, Tapisco) et les ateliers de designers. Le soir, la lumière tombe sur les façades en azulejos et le quartier devient doux — dîner chez Pesca, cocktail au Foxtrot, nuit courte. Les acheteurs sont créatifs, gays, architectes, avocats internationaux ; peu de familles avec jeunes enfants, mais beaucoup de couples trentenaires-quarantenaires sans enfants. C'est un quartier qui se vend aussi par son image qu'en m².
- Profil des habitants
- Communauté internationaleCréatifs, professions libérales, couples sans enfants ou avec grands adolescents, communauté LGBTQ+ installée, expats européens (France, Allemagne, UK, Pays-Bas). Forte concentration d'indépendants et d'entrepreneurs.