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Parque das Nações · Lisboa · 2026

Parque das Nações

Parque das Nações est le quartier le plus jeune de Lisbonne — construit pour l'Expo 98, dessiné par Siza Vieira, Calatrava, Tomás Taveira.

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Analysé par Tago · Marché immobilier Lisbonne
Photo : Wikimedia Commons (CC BY-SA)
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Le quartier en images

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Gare do Oriente, signature Santiago Calatrava
Gare do Oriente, signature Santiago Calatrava Photo : Wikimedia Commons (CC BY-SA)
Océanarium de Lisbonne
Océanarium de Lisbonne Photo : Wikimedia Commons (CC BY-SA)
Torre Vasco da Gama
Torre Vasco da Gama Photo : Wikimedia Commons (CC BY-SA)
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Situer Parque das Nações

Parque das Nações Freguesia Parque das Nações
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L'âme de Parque das Nações

Parque das Nações est le quartier le plus jeune de Lisbonne — construit pour l'Expo 98, dessiné par Siza Vieira, Calatrava, Tomás Taveira. Ici, tout est plat, large, géométrique : l'Alameda dos Oceanos fait deux kilomètres de promenade rectiligne. Les familles poussent les vélos en roue libre le long du Tage, les pères de famille font leur 10 km matinal. L'Oceanário, la tour Vasco da Gama, le téléphérique : touristique le week-end, mais la semaine, c'est quartier-dortoir business class. Les tours Bouygues abritent les sièges portugais de Vodafone, BNP, Novartis. Les écoles internationales attirent les familles françaises et américaines.

Profil des habitants
Communauté internationaleCadres internationaux (tech, finance, consulting), familles d'expatriés français, brésiliens, américains, allemands. Forte minorité de retraités nord-européens.
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Le quotidien

Commerces & tables

  • Centro Vasco da Gama Centre commercial, design navire Avenida Dom João II 40
  • Oceanário de Lisboa Aquarium, 2e plus grand Europe Esplanada Dom Carlos I
  • Pavilhão do Conhecimento Musée des sciences interactif Largo José Mariano Gago 1
  • Altice Arena (MEO Arena) Salle concerts 20 000 places Rossio dos Olivais
  • Casino Lisboa Casino, spectacles Alameda dos Oceanos
  • Torre Vasco da Gama (Myriad Hotel) Hôtel 5 étoiles + restaurant Cais das Naus
  • Teleférico de Lisboa Téléphérique 1,2 km sur le Tage Torre Vasco da Gama / Oceanário
  • Honest Greens Parque das Nações Fast-food healthy Alameda dos Oceanos
  • Fnac Parque das Nações Librairie et high-tech Centro Vasco da Gama

Transports

  • M
    MetroOriente (ligne rouge) · Cabo Ruivo (rouge) · Moscavide (rouge)
  • B
    Bus728 · 744 · 759 · 794 · aérobus

Parcs & verdure

  • Parque do Tejo e do TrancãoGrand parc en bord de fleuve, pistes cyclables
  • Jardim Garcia de OrtaJardin botanique thématique
  • Passeio das TágidesPromenade piétonne arborée sur le Tage, 2 km

À voir, à faire

  • Gare do OrienteGare intermodale signée Santiago Calatrava
  • Oceanário de LisboaPeter Chermayeff, 7 millions de litres d'eau
  • Pavilhão de PortugalÁlvaro Siza Vieira, toit en béton iconique
  • Ponte Vasco da Gama17,2 km, l'un des plus longs ponts d'Europe
  • Torre Vasco da Gama145 m, plus haute tour de Lisbonne
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Écoles

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Atouts & points de vigilance

Ce qu'on aime

  • Immobilier récent (1998+), lumineux, avec parking et piscine
  • Écoles internationales à pied
  • Aéroport à 10 min et métro direct (Oriente)
  • Front de Tage piéton de 5 km
  • Infrastructure ultra-moderne

Ce qu'il faut savoir

  • Quartier sans âme historique
  • Loin du centre (15-20 min métro)
  • Vent et chaleur forts sur l'Alameda (peu d'ombre)
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Ce que Tago analyse pour chaque bien d'Parque das Nações

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Le prix est-il juste ?

Comparaison du €/m² et du prix total à la médiane du quartier pour la même typologie, ajustée de la qualité physique du bien.

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Le bien est-il de qualité ?

Score 0-100 sur 4 dimensions : configuration, équipements, extérieur, attractivité de l'immeuble et du quartier.

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Où se situe-t-il parmi les autres ?

Rang de l'annonce parmi tous les biens comparables du quartier, avec verdict bonne affaire ou surévaluation.

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Explorer d'autres quartiers

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Questions fréquentes

Combien coûte un appartement à Parque das Nações ?

Les prix à Parque das Nações varient fortement selon la typologie et l'état du bien. Tago compare chaque annonce à la médiane du quartier pour te dire si le prix demandé est juste.

Parque das Nações est-il un bon quartier pour une famille ?

Parque das Nações dispose de plusieurs établissements scolaires, dont Park International School (PaRK) et Escola Internacional do Parque das Nações. Immobilier récent (1998+), lumineux, avec parking et piscine.

Comment se déplacer depuis Parque das Nações ?

Métro : Oriente (ligne rouge), Cabo Ruivo (rouge), Moscavide (rouge) · Bus principaux : 728, 744, 759, 794

Quels sont les points de vigilance à Parque das Nações ?

Quartier sans âme historique · Loin du centre (15-20 min métro) · Vent et chaleur forts sur l'Alameda (peu d'ombre)