Le prix est-il juste ?
Comparaison du €/m² et du prix total à la médiane du quartier pour la même typologie, ajustée de la qualité physique du bien.
Campo de Ourique, c'est Lisbonne à hauteur d'homme : un plateau résidentiel où les familles portugaises vivent depuis trois générations à côté d'expats français, architectes et profs.
Campo de Ourique, c'est Lisbonne à hauteur d'homme : un plateau résidentiel où les familles portugaises vivent depuis trois générations à côté d'expats français, architectes et profs. Le quartier s'organise autour de deux pôles — le Mercado couvert de 1934 reconverti en halles gourmandes, et le Jardim da Parada où les enfants jouent pendant que leurs grands-parents prennent un café au kiosque. Les rues Ferreira Borges, Francisco Metrass et Saraiva de Carvalho alignent pastelarias centenaires (Aloma, Central), boutiques de proximité et restaurants de chef (Tasca da Esquina). Zéro trafic touristique, pas de tuk-tuks — juste des vieilles qui discutent devant l'épicerie et le tram 28 qui grince vers Prazeres. L'ambiance est celle d'un vrai village urbain, presque provinciale, qu'on ne soupçonne pas quand on regarde Lisbonne depuis le fleuve.
Comparaison du €/m² et du prix total à la médiane du quartier pour la même typologie, ajustée de la qualité physique du bien.
Score 0-100 sur 4 dimensions : configuration, équipements, extérieur, attractivité de l'immeuble et du quartier.
Rang de l'annonce parmi tous les biens comparables du quartier, avec verdict bonne affaire ou surévaluation.
Tago couvre 15 quartiers de Lisbonne. Compare là où tu hésites.
Les prix à Campo de Ourique varient fortement selon la typologie et l'état du bien. Tago compare chaque annonce à la médiane du quartier pour te dire si le prix demandé est juste.
Campo de Ourique dispose de plusieurs établissements scolaires, dont Lycée Français Charles Lepierre (proche) et Colégio Moderno. Quartier village walkable, tout à moins de 10 min à pied.
Métro : Pas de métro direct — Rato (ligne jaune) à 10-15 min à pied via Amoreiras · Tram : 28 (Prazeres ↔ Graça), 25 (Prazeres ↔ Praça da Figueira) · Bus principaux : 709, 713, 720, 738
Pas de station de métro (le plus proche, Rato, demande 10-15 min à pied) · Prix au m² parmi les plus élevés hors centre historique · Stationnement résidentiel saturé, payant partout