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Campo de Ourique · Lisboa · 2026

Campo de Ourique

Campo de Ourique, c'est Lisbonne à hauteur d'homme : un plateau résidentiel où les familles portugaises vivent depuis trois générations à côté d'expats français, architectes et profs.

Analysé par Tago · Marché immobilier Lisbonne
Photo : JnpoJuwan (CC0) via Wikimedia Commons
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Le quartier en images

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Façade du Mercado de Campo de Ourique, coeur gourmand du quartier depuis 1934
Façade du Mercado de Campo de Ourique, coeur gourmand du quartier depuis 1934 Photo : JnpoJuwan (CC0) via Wikimedia Commons
Pastelaria Central, institution du quartier pour le café matinal
Pastelaria Central, institution du quartier pour le café matinal Photo : Joehawkins (CC BY-SA 4.0) via Wikimedia Commons
Rues résidentielles calmes du plateau de Campo de Ourique
Rues résidentielles calmes du plateau de Campo de Ourique Photo : GualdimG (CC BY-SA 4.0) via Wikimedia Commons
Tram 28 traversant Campo de Ourique vers Prazeres
Tram 28 traversant Campo de Ourique vers Prazeres Photo : Pedro Ribeiro Simões (CC BY 2.0) via Wikimedia Commons
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Situer Campo de Ourique

Campo de Ourique Freguesia Campo de Ourique
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L'âme de Campo de Ourique

Campo de Ourique, c'est Lisbonne à hauteur d'homme : un plateau résidentiel où les familles portugaises vivent depuis trois générations à côté d'expats français, architectes et profs. Le quartier s'organise autour de deux pôles — le Mercado couvert de 1934 reconverti en halles gourmandes, et le Jardim da Parada où les enfants jouent pendant que leurs grands-parents prennent un café au kiosque. Les rues Ferreira Borges, Francisco Metrass et Saraiva de Carvalho alignent pastelarias centenaires (Aloma, Central), boutiques de proximité et restaurants de chef (Tasca da Esquina). Zéro trafic touristique, pas de tuk-tuks — juste des vieilles qui discutent devant l'épicerie et le tram 28 qui grince vers Prazeres. L'ambiance est celle d'un vrai village urbain, presque provinciale, qu'on ne soupçonne pas quand on regarde Lisbonne depuis le fleuve.

Profil des habitants
Forte présence expatFamilles portugaises de classe moyenne-supérieure installées depuis plusieurs générations, cadres et libéraux lisboètes, forte communauté française (école Charles Lepierre à proximité), croissance d'expats nord-européens en télétravail. Âge médian plus élevé que la moyenne lisboète.
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Le quotidien

Commerces & tables

  • Mercado de Campo de Ourique Marché couvert gastronomique Rua Coelho da Rocha 104
  • Pastelaria Aloma Pâtisserie (pastéis de nata primés) Rua Francisco Metrass 67
  • Pastelaria Central Pâtisserie traditionnelle Rua Ferreira Borges 63
  • Tasca da Esquina Restaurant gastronomique Rua Domingos Sequeira 41
  • Kabuki Restaurant japonais Rua Tomás da Anunciação 72
  • Pingo Doce Campo de Ourique Supermarché Rua Saraiva de Carvalho 192
  • Librairie Ler Devagar satellite / Livraria Barata Librairie indépendante Avenida de Roma 11 (annexe Campo de Ourique)
  • Loja do Bairro Épicerie fine portugaise Rua Ferreira Borges 88
  • Café Ulisses Café de quartier Rua Tomás da Anunciação 59
  • Tartine Campo de Ourique Boulangerie française Rua Silva Carvalho 223
  • Farmácia Barreiros Pharmacie centenaire Rua Ferreira Borges 202
  • Casa Macário Épicerie fine (thés, cafés, vins) Rua Ferreira Borges (succursale Campo de Ourique)

Transports

  • M
    MetroPas de métro direct — Rato (ligne jaune) à 10-15 min à pied via Amoreiras
  • T
    Tram28 (Prazeres ↔ Graça) · 25 (Prazeres ↔ Praça da Figueira)
  • B
    Bus709 · 713 · 720 · 738 · 774

Parcs & verdure

  • Jardim da Parada (Teófilo Braga)Coeur vert du quartier : kiosque, aire de jeux, bancs ombragés, concerts l'été.
  • Jardim da Estrela (limitrophe)À 5 min à pied, l'un des plus grands parcs du centre avec bibliothèque pour enfants et lac.
  • Cemitério dos PrazeresCimetière-parc romantique avec vues sur le Tage, accessible par le tram 28.

À voir, à faire

  • Maison-musée Fernando Pessoa (Casa Fernando Pessoa)Dernière résidence du poète, rua Coelho da Rocha 16, aujourd'hui musée littéraire.
  • Cemitério dos PrazeresNécropole du XIXe avec chapelles néoclassiques et vue panoramique sur le pont 25 Avril.
  • Quartel de Campo de OuriqueEnsemble militaire pombalin du XVIIIe, bordure nord du quartier.
  • Igreja do Santo CondestávelÉglise néo-gothique des années 1940 dominant le Jardim da Parada.
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Écoles

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Atouts & points de vigilance

Ce qu'on aime

  • Quartier village walkable, tout à moins de 10 min à pied
  • Marché gastronomique + commerces de proximité authentiques
  • Très sécurisé, familial, peu touristique
  • Tram 28 et bus nombreux, axe routier vers Monsanto et A5
  • Écoles réputées (Colégio Moderno, Lycée français proche)

Ce qu'il faut savoir

  • Pas de station de métro (le plus proche, Rato, demande 10-15 min à pied)
  • Prix au m² parmi les plus élevés hors centre historique
  • Stationnement résidentiel saturé, payant partout
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Ce que Tago analyse pour chaque bien d'Campo de Ourique

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Le prix est-il juste ?

Comparaison du €/m² et du prix total à la médiane du quartier pour la même typologie, ajustée de la qualité physique du bien.

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Le bien est-il de qualité ?

Score 0-100 sur 4 dimensions : configuration, équipements, extérieur, attractivité de l'immeuble et du quartier.

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Où se situe-t-il parmi les autres ?

Rang de l'annonce parmi tous les biens comparables du quartier, avec verdict bonne affaire ou surévaluation.

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Explorer d'autres quartiers

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Questions fréquentes

Combien coûte un appartement à Campo de Ourique ?

Les prix à Campo de Ourique varient fortement selon la typologie et l'état du bien. Tago compare chaque annonce à la médiane du quartier pour te dire si le prix demandé est juste.

Campo de Ourique est-il un bon quartier pour une famille ?

Campo de Ourique dispose de plusieurs établissements scolaires, dont Lycée Français Charles Lepierre (proche) et Colégio Moderno. Quartier village walkable, tout à moins de 10 min à pied.

Comment se déplacer depuis Campo de Ourique ?

Métro : Pas de métro direct — Rato (ligne jaune) à 10-15 min à pied via Amoreiras · Tram : 28 (Prazeres ↔ Graça), 25 (Prazeres ↔ Praça da Figueira) · Bus principaux : 709, 713, 720, 738

Quels sont les points de vigilance à Campo de Ourique ?

Pas de station de métro (le plus proche, Rato, demande 10-15 min à pied) · Prix au m² parmi les plus élevés hors centre historique · Stationnement résidentiel saturé, payant partout